El costo de construir una vivienda tipo de tres dormitorios en San Juan superó los $135 millones en septiembre, de acuerdo con el relevamiento del CIRCOT. El índice registró una suba mensual del 5,16% y volvió a mostrar a la mano de obra como el componente con mayor presión.
La medición permite seguir la evolución de materiales y trabajo en una obra estándar, aunque el presupuesto final varía según terreno, terminaciones, servicios y ubicación. Aun así, funciona como referencia para familias, profesionales y pequeñas constructoras.
El aumento mensual por encima de varias estimaciones de inflación vuelve a alejar la vivienda propia de los ingresos medios. También encarece ampliaciones y reparaciones, y obliga a revisar créditos cuyos montos pueden quedar desactualizados antes de comenzar la obra.
La recuperación del sector necesita financiamiento de largo plazo, reglas previsibles y oferta de suelo con servicios. Sin esos tres elementos, la baja de algunos materiales no alcanza para compensar el peso de los costos acumulados.
