El Gobierno nacional lanzó una estrategia para reactivar sectores rezagados mediante crédito, tasas estables y menor inflación, sin recurrir a una expansión directa del gasto. El eje inmediato es movilizar depósitos de largo plazo del Fondo de Garantía de Sustentabilidad para financiar alrededor de 18.000 préstamos hipotecarios.
Según explicó Infobae, los bancos tendrán 90 días para utilizar esos fondos. El esquema apunta a vivienda, construcción y empleo, aunque el ejemplo oficial exige un ahorro inicial de US$25.000 y un ingreso familiar superior a $3,4 millones para adquirir una propiedad de US$100.000.
El crédito puede multiplicar actividad, pero las condiciones muestran que el acceso seguirá concentrado en hogares de ingresos medios altos. Para medir el resultado no alcanzará con contar préstamos: habrá que observar distribución geográfica, costo final, morosidad y capacidad de las familias para sostener cuotas ajustables.
La apuesta depende además de que las tasas y la inflación continúen bajando. Si la recuperación del consumo y los salarios demora, el impulso hipotecario puede quedar limitado; si funciona, deberá preservar el patrimonio previsional y publicar con claridad los riesgos asumidos por los bancos y el Estado.
