La cantidad de viviendas ofrecidas en alquiler en San Juan creció cerca de 50% durante 2026 frente al año pasado, pero el aumento del stock no produjo una baja general de precios. El mercado entró en una meseta, con más opciones y plazos de colocación de entre 30 y 60 días.
El referente inmobiliario Marcelo Alessio explicó a Tiempo de San Juan que la desregulación y la finalización de obras iniciadas después de la pandemia devolvieron unidades al mercado. Las publicaciones van desde unos $700.000 hasta US$3.000 en barrios privados orientados a contratos corporativos.
Más oferta mejora el poder de elección del inquilino, aunque no garantiza accesibilidad cuando los ingresos quedan rezagados. La verdadera medida del mercado será la relación entre alquiler y salario, además de expensas, garantías y frecuencia de actualización de los contratos.
